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张家界市国土资源局关于张家界市2016年度第六批次建设用地(陈家溪周边城市棚户区改造项目)征收土地补偿安置方案的通告(张国土资通〔2017〕8 号)
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2017-05-15

                             张国土资通〔20178

 

张家界市国土资源局

关于张家界市2016年度第六批次建设用地(陈家溪周边城市棚户区改造项目)征收土地补偿安置方案的通告

 

 

张家界市人民政府《关于张家界市2016年度第六批次建设用地(陈家溪周边棚户区改造项目)征收土地的通告》(张政通〔20179号)。该项目需征收永定区西溪坪街道彭家巷、打鼓台、胡家河、西溪坪社区辖区内集体土地。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》国土资源部《征收土地公告办法》(国土资源部令第10号)和《张家界市人民政府办公室转发市劳动和社会保障局关于做好被征地农民就业培训和社会保障作指导意见的通知》(张政办发〔20094号)等有关规定,制定本征地补偿安置方案并通告如下:

一、被征收土地的位置、片区、面积和地类

被征收土地位于永定区西溪坪街道彭家巷、打鼓台、胡家河及西溪坪社区辖区内,被征收土地面积共计144.1125亩,    永定区征地补偿区域I区范围其中水田114.1995亩,建设用地26.04亩,专业菜地3.873亩。被征收土地的具体位置、片区及面积详见张家界市2016年度第六批次建设用地(陈家溪周边城市棚户区改造项目)征地红线图。

二、征收土地的补偿标准、数额、支付方式和支付对象

征地补偿标准按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔201246号)、《张家界市人民政府关于公布张家界市永定区和武陵源区征地补偿区域及标准的通知》(张政函〔2013138)文件规定执行,青苗及地上附着(构筑)物及其集体土地上房屋拆迁的补偿标准按照《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》(张家界市人民政府令第43号)文件执行。具体补偿标准、补偿数额、支付方式和支付对象如下:

(一)土地补偿费和安置补助费:永定I区。经核,征地范围内水田:114.1995亩,补偿标准:56000/亩,补偿金额6395172元;专业菜地:3.873亩,补偿标准:89600/.补偿金额:347021元,建设用地26.04亩(区征收办已房地合一补偿)。补偿金额共计:6742193元,该项费用一次性支付到被征地单位西溪坪街道彭家巷、打鼓台、胡家河、西溪坪社区居委会及其居民小组,再由集体经济组织统一发放给需要安置的被征地安置人员。

(二)地上附着(构筑)物补偿费:地上附着(构筑)物按有关文件规定执行,即地上附着(构筑)物补偿金额共计5947273元,该费用一次性支付给附着(构筑)物所有权人。

以上两项补偿金额共计12689466元。

三、农业人员的安置途径

被征收土地农业人员安置采取货币一次性补偿并结合社会保障方式进行安置,即:按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款规定,征收土地的安置补偿费一次性发放给被征地农民;征收土地的安置补偿费一次性发放给被征地农民;依据《湖南省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅<关于做好被征地农民社会保障工作的意见>的通知》(湘政办发[2014]31号)及《张家界市永定区人民政府关于印发〈张家界市永定区被征地农民社会保障实施办法〉的通知》(张定政发[2015]6号)规定,按照被征地农民自愿的原则,以社区为单位自行与永定区人力资源和社会保障局衔接落实具体社保资金参保缴纳社会保障费后,进行社会保障安置。

四、根据《湖南省征地程序暂行规定》,被征地集体经济组织和农户对征地补偿标准、安置途径等有申请听证的权利。对以上征地补偿安置方案若有不同意见者,请在本通告发布之日起5个工作日内向我局书面提出申请,逾期未提出申请的,视为放弃听证。

 

张家界市国土资源局

2017515

       
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